Starbucks Double Net (NN) Commercial Property

St. Johns (Jacksonville MSA), Florida

Price/Precio: US $3,211,000

CAP/Retorno: 5.45%

NOI/Ingreso Neto: US $175,000

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,500 Sq. ft = 232 m²

Lot/Terreno: 49,658 Sq. ft = 4,613 m²

Year Built/Año de Construcción: 2024

Annual Expenses/Gastos Anuales: Limited Landlord Responsibility, roof, structure, and parking. NN Tenant responsible for the rest of expenses including property tax, insurance, and maintenance. | Gastos limitados a techo, estructura y parqueo. El inquilino es responsable por los demás costos, incluyendo impuestos prediales.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 10 year contract until 4/30/2034. | 10 años de contrato hasta 4/30/2024.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Six (6), Five (5) year options. | Seis (6) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Founded in 1971, Starbucks (NASDAQ: SBUX) is the world’s leading coffee company, with 38,000+ locations in 75+ countries. | Fundada en 1971, Starbucks (NASDAQ: SBUX) es la principal empresa de café del mundo, con más de 38.000 establecimientos en más de 75 países.