Heartland Dental Triple Net (NNN) Commercial Property

Ocoee, Florida (Orlando MSA)

Price/Precio: US $4,949,000

CAP/Retorno: 5.5%

NOI/Ingreso Neto: US $272,182

Year Built/Año de Construcción: 2023

Building Area/Área de Construcción: Approx. 5,917 Sq. ft = 550 m²

Lot/Terreno: 48,787 Sq. ft = 4,532 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 10 years remaining until 02/28/2035. | 10 años de contrato restantes hasta 02/28/2035.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate-backed lease from Heartland Dental, the largest dental support organization in the U.S., operating over 1,800 practices nationwide. | Contrato de arrendamiento respaldado por la corporación Heartland Dental, la organización de apoyo dental más grande de EE. UU., que opera más de 1,800 consultorios en todo el país.