Multi-Tenant Shopping Plaza LEHIGH ACRES, FL
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Price / Precio: US $2,301,166
CAP / Retorno: 5.75%
Building Area / Area Construida: approx. 7,462 SF = 693 m²
Lot / Terreno: approx. 57,270 SF = 5,320 m²
NOI / Ingreso Neto : U$ 132,317
Annual Expenses / Gastos anuales: Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).
Contract Terms / Términos de la renta: 11 years remaining (11 años de contrato restantes).
Increases / Incrementos de rentas: 10% on 10th year (10% en el año 10)
Extensions/ Extensión: six- 5 years (seis opciones de 5 años cada)
Guarantor / Garantizado por: Family Dollar own by Dollar Tree, Inc. (14,000 stores / 14.000 tiendas) NASDACQ-DLTR. Rating: Baa3